根据《湖北省地质局所属事业单位房屋出租管理暂行办法》（鄂地质办〔2019〕19 号）要求，武汉地矿网络科技有限公司（以下简称“代理机构”）受湖北省地质局第一地质大队、大冶市金城物业有限责任公司（以下简称“招租人”）的委托，就其“湖北省大冶市湖滨路(1处)、大冶市育才路（1处）门面”进行公开招租，现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1、项目编号：DKWL-23-01-F134

2、项目名称：门面公开招租

二、招租内容：

1、招租门面房内容：

序号	门面房屋地址	出租年限	出租面积（㎡）	年租金（元/年）	挂牌价	出租人
1	大冶市育才路10-14号	2024年1月1日-2026年6月30日	25.6	18739	46848	大冶市金城物业有限责任公司
2	大冶市湖滨路9-13号	2024年2月26日-2026年7月31日	15.2	13133	31889	湖北省地质局第一地质大队

2、招租门面房使用范围及用途：  

（1）租赁房屋使用过程中不得从事影响环保及阻碍道路交通的有关行为。

（2）租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修，房屋的装修须报招租人审批，费用由经营户承担。不得破坏房屋现有结构，确因经营需要改造现有结构的，必须书面报告征得招租人同意，否则一切后果由承租人承担。

（3）租赁期限：租赁期限为见上表，合同期内不调整租金标准。租期结束前3个月再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按半年度期限一次性收取。租金依照公开招租程序确定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。

（2）承租商不在全国法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租以及联合经营该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任。

以上资格要求为本次招租具备的基本条件，参加本次招租的承租方必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、招租文件获取方式、时间及地点

1、招租报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证。（3）报名表：附件一。（4）承诺书复印件：附件二（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供。法定代表人身份证必须跟营业执照信息一致）（5）缴纳交易保证金凭证。

2、报名时间：自2023年12月19日起至12月25日10时止。

3、报名地点：湖北省大冶市湖滨路9号。

五、响应文件送达时间、地点：

1、送达时间：2023年12月26日15:00整

2、送达地点：湖北省大冶市湖滨路9号一队机关办公楼2楼会议室。

六、参与竞租费用及交易保证金金额、汇款、退还信息：

1、获取文件费用：不收取报名费

2、递交交易保证金汇款的账户信息

开户名称：武汉地矿网络科技有限公司

开 户 行：浦发银行武汉硚口支行

帐    号：70100078801900000400

行    号：310521000103

3、交易保证金金额：人民币2000元/每个标的(大写:贰仟元整)

4、交易保证金退还说明：门面房竞租中标者10个工作日内凭与湖北省地质局第一地质大队签订的合同，到我公司办理退款手续。我公司保证在5个工作日内将交纳交易保证金人民币贰仟元整（无利息）退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10个工作日内未与湖北省地质局第一地质大队签订合同，所交纳交易保证金将不予退还。

七、联系方式：

招租人：湖北省地质局第一地质大队

大冶市金城物业有限责任公司

地址：大冶市东岳路街道湖滨路9号

联系人：肖静

联系电话：0714-8715578

代理机构：武汉地矿网络科技有限公司

地址：湖北省武汉市解放大道684号

联系人：汪汇洋

手机：027-85872386

邮箱：573252054@QQ.com

八、发布公告的媒介

湖北省地质矿业开发有限责任公司官网

 

 

武汉地矿网络科技有限公司

 2023年12月18日

 

 

 

 

 

 

 

 

附件一：                 承租商报名表
项目名称：	湖北省地质局第一地质大队（1处）门面公开招租
项目编号：	DKWL-23-01-F134
意向承租方名称：
法人代表（自然人）姓名：
法人代表（自然人）身份证号：
经营用途：
联系电话：
邮箱：
我方申请本次项目的招租，并承诺如下： 本次申请为我方真实意愿，相关行为已通过我方内部决策并已得到批准，对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 我方已充分了解并接受项目公告信息发布的全部内容和要求，同意按照标的物现状予以承租，并对标的承租后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切风险。
意向承租方（签字/盖章）：                                                                     日期：   年     月     日

附件一：                                                       承租商报名表
项目名称：	大冶市金城物业有限责任公司（1处）门面公开招租
项目编号：	DKWL-23-01-F134
意向承租方名称：
法人代表（自然人）姓名：
法人代表（自然人）身份证号：
经营用途：
联系电话：
邮箱：
我方申请本次项目的招租，并承诺如下： 本次申请为我方真实意愿，相关行为已通过我方内部决策并已得到批准，对所提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 我方已充分了解并接受项目公告信息发布的全部内容和要求，同意按照标的物现状予以承租，并对标的承租后可能存在的风险有充分的理解并愿意承担一切风险。
意向承租方（签字/盖章）：                                                                                           日期：   年     月     日

附件二：

承租商信誉声明

 

 

我方在此声明，在本项目响应文件递交截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。

（1）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业；

（2）被暂停或取消参加政府采购资格；

（3）财产被接管或冻结或处于破产状态；

（4）吊销许可证或者执照；

（5）受到较大数额罚款等行政处罚。

 

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

 

承租商：（盖单位章）

                   法定代表人或其委托代理人：（签字）

年  月  日

 

 

 

 

附件三：

 

招租程序

一、租赁最低限价及报价要求

1.承租商可报名参与多个编号的响应。

2.本项目釆用单项限价 (详见招租釆购需求),以挂牌价为底价，在此基础上，每次竞价必须至少提高1000元,否则视为无效报价。

3.在前出价基础上再报新价，经三声报价在无人应价时，确定中标者，中标者现场签字确认报价。

4.招租优惠条件，原承租户、国有企业在同等报价条件下，享有优先权，但该优先权不得转让他人。

5.本项目报价以人民币填报。

二、租赁期限

期限为2024年2月26日-2026年7月31日(具体租赁时间以双方签订的合同为准)。合同期内不调整租金标准。合同期满前3个月再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按半年度期限一次性收取。年租金依照公开招租程序确定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、经营面积

本次招租门面以每年租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。

四、管理要求：

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

五、有关事项的约定：  

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.原承租方须向出租方交纳所欠租金后才可参与报名。

4.水电费按大冶市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。物业服务费按物业公司收费标准按月收取。水电费、物业费等费用由承租方承担。

5.最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后，出租方将办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险，不因房屋清退及与原租户协商事宜影响本次租赁交易结果。